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左營買屋賣屋 鳳山捷運站翻新時尚裝潢1+1房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
718.01 萬
718 萬 - 參考單價：33.26 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
中山西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1+1房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：21.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.54 坪
- 共同使用：6.05 坪
- 土地面積：2.12 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：視您的購屋目的而定，若重視居住體驗與通勤，可考慮購買；若偏向投資或對車位有需求，則需再斟酌。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「地理位置」與「裝潢狀態」。鳳山捷運站周邊生活機能成熟，加上衛武營的輻射效益，適合在附近工作或重視交通的購屋者。且全新裝潢意味著您無需再投入高昂的裝修預算與等待期。然而，34 年屋齡搭配每坪 33 萬以上的單價，對於資產保值的角度而言並非最佳選擇。建議買家可利用屋主「短期買賣」的需求進行價格談判，並務必確認銀行對於此屋齡的貸放政策，以確保財務規劃安全。
問與答
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房仲電話：0978-536252
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
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市話:07-5591000
本店連續十六年獲得總部頒發-巔峰傑出風雲獎
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